Projec Junior
2 abril
Resumo rápido
O projeto hidrossanitário define todo o sistema de água e esgoto de uma edificação: tubulações, dimensionamento e especificação de materiais. É obrigatório em obras novas e em reformas que alteram instalações hidráulicas. Sem ele, vazamentos, entupimentos e baixa pressão são quase inevitáveis.
Torneira com baixa pressão, chuveiro que demora para aquecer, esgoto que entope sem motivo aparente. Em muitos casos, a origem desses problemas não é a falta de manutenção, mas a ausência de um projeto hidro sanitário adequado desde o início da obra.
Neste guia, a PROJEC explica o que é esse projeto, o que ele inclui, quando é obrigatório e quanto custa contratar um em Campinas.
O projeto hidrossanitário, também chamado de projeto hidráulico e sanitário, é um conjunto de documentos técnicos que define como a água entra, circula e sai de uma edificação. Ele abrange três sistemas integrados:
| Água fria | Tubulações, reservatórios, pressão e dimensionamento (ABNT NBR 5626) |
| Esgoto sanitário | Tubulações, ventilação, caixas de inspeção e gordura (ABNT NBR 8160) |
| Águas pluviais | Calhas, condutores e captação de água da chuva (ABNT NBR 10844) |
O escopo entregue pela PROJEC inclui todos os documentos necessários para a execução segura das instalações:
A lista de materiais é um diferencial prático: ela permite comparar orçamentos de diferentes instaladores em condições iguais, antes de contratar qualquer um.
De acordo com as normas técnicas brasileiras e o Código de Obras de Campinas, o projeto é exigido em:
Mesmo quando não há exigência legal, o projeto previne problemas sérios: infiltrações, mau cheiro por falta de ventilação no esgoto e desperdício de água por reservatório superdimensionado.
Os preços variam conforme o porte da obra e o número de pontos hidráulicos. Veja os valores de referência para 2026:
| Porte da obra | PROJEC | Mercado sênior |
| Casa pequena (até 15 pontos) | R$ 1.800 a R$ 3.500 | R$ 3.500 a R$ 7.000 |
| Casa média (até 25 pontos) | R$ 3.000 a R$ 5.500 | R$ 6.000 a R$ 12.000 |
| Comercial / clínica | A partir de R$ 5.000 | A partir de R$ 10.000 |
A PROJEC pratica em média 70% do preço de mercado sênior, com supervisão técnica da UNICAMP.
Posso contratar o projeto depois de já ter construído?
Sim, mas o processo é mais trabalhoso e caro. O levantamento das instalações existentes exige abertura de paredes e tetos para identificar o traçado real. Contratar o projeto antes da obra economiza tempo, dinheiro e evita retrabalho.
O mesmo profissional faz o projeto arquitetônico e o hidrossanitário?
Não necessariamente. O projeto arquitetônico é atribuição do arquiteto ou engenheiro civil; o hidrossanitário pode ser elaborado por engenheiro civil com especialização em instalações ou por engenheiro sanitarista. A PROJEC entrega ambos, com equipes especializadas em cada disciplina.
O projeto precisa de aprovação na prefeitura de Campinas?
Em obras residenciais simples, não. O projeto fica sob responsabilidade técnica do profissional habilitado, registrado no CREA. Em projetos comerciais e industriais, a SANASA pode exigir aprovação prévia para ligação de água e esgoto.
Como funciona o processo na PROJEC?
O processo tem cinco etapas com validação do cliente em cada fase: Diagnóstico, Estudo Preliminar, Anteprojeto, Projeto Final e Pós-projeto. O cliente pode solicitar até três alterações incluídas no escopo, com acompanhamento por WhatsApp durante todo o desenvolvimento.
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