Projec Junior
13 março
Resumo rápido
Um projeto arquitetônico em Campinas custa, em média, entre R$ 3.000 e R$ 25.000, dependendo do profissional contratado, da metragem e do nível de detalhamento. A PROJEC, empresa júnior da UNICAMP, pratica aproximadamente 70% do preço de mercado sênior, com a mesma qualidade técnica e supervisão de professor doutor.
Construir ou reformar traz uma série de dúvidas, e a primeira delas quase sempre é a mesma: quanto vai custar o projeto? A resposta depende de variáveis que nem sempre estão claras. Neste guia, a PROJEC detalha tudo o que você precisa saber antes de contratar.
O projeto arquitetônico é o conjunto de documentos técnicos que transforma a sua ideia em linguagem formal para engenheiros, construtores e para a prefeitura. Ele vai muito além de uma planta simples: inclui dimensionamento correto dos espaços, circulação, iluminação natural, ventilação e adequação às normas da ABNT e ao Código de Obras municipal.
Sem projeto arquitetônico assinado por profissional habilitado, não é possível obter alvará de construção na Prefeitura de Campinas.
Projeto Bia & Leo.
O que está incluso em um projeto arquitetônico completo?
Independentemente do profissional contratado, um projeto arquitetônico completo deve conter:
- Planta de implantação: posicionamento da edificação no terreno
- Planta baixa com cotas: layout dos ambientes com dimensões
- Cortes: vistas internas verticais da edificação
- Elevações: as quatro fachadas externas
- Planta de cobertura: telhado e áreas descobertas
- Planta humanizada: versão ilustrada com móveis e vegetação
- Maquete virtual 3D: visualização realista do resultado final
A PROJEC entrega ainda paginação de piso, paleta de cores e especificação de revestimentos como parte do escopo padrão, sem custo adicional.
Os valores variam significativamente conforme o tipo de profissional ou escritório contratado. Veja a comparação de referência para 2026:
| Profissional | Faixa por m² | Prazo médio | Supervisão |
| Autônomo iniciante | R$ 15 a R$ 35/m² | 30 a 60 dias | Variável |
| Empresa Júnior (PROJEC) | R$ 25 a R$ 50/m² | 45 a 90 dias | Professor doutor |
| Escritório médio | R$ 50 a R$ 100/m² | 60 a 120 dias | Alta |
| Escritório sênior | R$ 100 a R$ 250/m²+ | 90 a 180 dias | Alta |
Para uma residência de 100 m² em Campinas, o investimento típico fica entre R$ 3.000 para empresa júnior e R$ 25.000 para escritório sênior.
Metragem e complexidade
Projetos maiores e com mais ambientes exigem mais horas de trabalho. Uma casa simples de 80 m² é muito mais rápida de projetar do que uma clínica de 200 m² com áreas técnicas, acessibilidade obrigatória e exigências de vigilância sanitária.
Tipo de uso
Projetos comerciais e institucionais costumam ser mais caros que residenciais, pois envolvem normas adicionais: acessibilidade (NBR 9050), saídas de emergência e requisitos específicos de uso e ocupação do solo.
Nível de detalhamento
Um projeto básico entrega as plantas obrigatórias para aprovação na prefeitura. Um projeto executivo inclui detalhamentos de marcenaria, esquadrias e acabamentos para que o construtor execute sem interpretações adicionais. O segundo é mais caro, mas elimina surpresas na obra.
Visita técnica e levantamento métrico
Em reformas e ampliações, o profissional precisa medir o imóvel in loco antes de projetar. Esse serviço pode ou não estar incluso no orçamento. Sempre pergunte.
Na PROJEC, a visita técnica de levantamento métrico está inclusa na etapa de Diagnóstico, sem custo adicional.
A PROJEC é a empresa júnior de Engenharia Civil e Arquitetura da UNICAMP, com 34 anos de atuação e mais de 130 projetos entregues em Campinas e região. Todos os projetos são orientados pela Prof.ª Dr.ª Maria Fernanda de Oliveira (FECFAU/UNICAMP), garantindo rigor técnico acadêmico a um preço acessível.
| Critério | PROJEC | Escritório Sênior |
| Preço médio | ~70% do mercado sênior | 100% (referência) |
| Supervisão acadêmica | Professor doutor UNICAMP | Não se aplica |
| Maquete virtual 3D | Inclusa no escopo padrão | Geralmente cobrada à parte |
| Acompanhamento WhatsApp | Em todas as etapas | Depende do escritório |
| Prazo | 45 a 90 dias | 60 a 180 dias |
| Nota fiscal | Sim | Sim |
Preciso de projeto arquitetônico para uma reforma pequena?
Depende. Reformas que não alteram a estrutura ou a área construída geralmente não exigem aprovação na prefeitura. Porém, qualquer ampliação, mudança de fachada ou obra que ultrapasse o valor de referência municipal exige projeto assinado por profissional habilitado no CREA ou no CAU.
O projeto arquitetônico inclui o projeto estrutural?
Não. São documentos distintos, elaborados por profissionais diferentes. O arquiteto define forma, espaços e estética; o engenheiro estrutural dimensiona lajes, vigas, pilares e fundações. Os dois precisam ser compatibilizados antes do início da obra.
A PROJEC atende fora de Campinas?
Sim. A PROJEC já atendeu mais de 23 cidades em 6 estados brasileiros. O levantamento métrico pode ser feito remotamente, quando viável, ou com visita técnica agendada.
Como é feito o pagamento?
A PROJEC oferece 12% de desconto para pagamento à vista e parcelamento em até 3 vezes mensais. O início do projeto está condicionado à assinatura do contrato e ao pagamento da primeira parcela. Todos os projetos incluem emissão de nota fiscal.
Solicite um orçamento gratuitoA proposta tem validade de 7 dias úteis e inclui escopo detalhado, prazo e valor. Sem compromisso.timedevendas@projecjunior.com.br | (19) 3521-2331 |
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